ローション備忘録

不動産の売却は慎重に

今年は引っ越しのために不動産を売却しました。不動産の売却は、有名な不動産会社に依頼し、購入者が見つかりました。新たに購入する家がすぐに発見されたので、急いで売却する必要が出て相場よりもはるかに安く販売するしかないと提案手頃な価格で広告を出す、すぐに買い手が発見されました。しかし、価格を下げた分を購入する家のためのこちらのお支払いも多く、不動産の売却は、余裕を持っていないと損をします。惹かれて、任せっぱなしではいけないと痛感しました。
住宅の購入と事業運営のために金融機関から融資を受けます。そして、信用の事態には、担保を提供しています。しかし、返済がうまくいかないときに発生してしまいます。すると、金融機関は、担保の処分を余儀なく咳です。そんな時はオークションまで行かずに、任意売却を行うと、オークションよりも高い処理することができる可能性があります。 （未払い税があると変わっているが）そのため、少しでも借金を減らすためには、任意売却することが重要だろうか。
　天神橋筋商店街1丁目の飲食店で構成するグルメストリート「辛いモンストリート」で9月20日、ポイントラリーが始まった。（梅田経済新聞）

　「辛いモンストリートプロジェクト」は、「居酒屋 一天」（大阪市北区天神橋1）店主の白尾克己さんとシステム開発を手掛けるBro’s（菅原町）の社員がブログで知り合い、「天神橋筋1丁目を盛り上げるため何か面白いことをやりたい」と意気投合しスタート。白尾さんの呼び掛けで5店舗が集まり、2009年11月に第1回会議を開催。商店街の各店が参加しやすい「辛いもの」をメニュー化することでプロジェクトが始まった。現在は18店舗が参加している。

　同プロジェクトでは現在、各店が1種以上の「辛いモンメニュー」を用意する「第2回ポイントラリー」を開催。チキンをエビマヨ風スイートチリマヨネーズであえた辛さレベル1の「ぷりぷりチキンマヨネーズ」、ハバネロソースで辛さ1倍〜10倍まで調整できる「チョリソーのチーズ焼き」、ブートジョロキアとトマトをミックスしたソースを塗った辛さレベル5の「お好み焼き赤い爆弾！」、ブラックペッパーをきかせたカクテル「スパイシー・ブルショット」など、17店が趣向を凝らしたメニューを用意する。昨年は3週間、6店舗の参加で約1000人が来店した。

　ポイントラリーは、対象店舗で「辛いモンメニュー」1品注文ごとに1ポイントを付与。8ポイントを集めると、11月20日に開催するイベント「辛いモン屋台」の無料食事券として使うことができる。同イベントは通常各店舗で注文する「辛いモンメニュー」を1カ所に集め屋台で販売するもので、12時〜16時限定で開催する。

　白尾さんは「激辛マーボー豆腐、激辛パスタなどの激辛料理から、チョリソー、つくねなどのうま辛料理など多数のメニューを用意しているので、自慢の『辛いモンメニュー』を一度食べに来てほしい」と来店を呼び掛ける。

　ポイントラリーは11月20日まで。

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　総合小売業、さとう（本社・福知山市上紺屋、佐藤総二郎社長）は、福知山市多保市にあるグループ会社・愛彩フレッシュセンターの増築工事を進めている。生鮮食品の加工、製造、配送などを請け負い、加工・製造能力は従来の１・５倍になる。完成は来年夏の予定。

　生鮮食品の加工・製造、日配（牛乳、豆腐、うどんなど）の集荷・配送が主な業務。
　
　１９９２年に業務を開始し、店舗数の増加に伴い９６年に増築、今回、さらに能力をアップさせるために２回目の増築に踏み切った。総投資額は、増設生産機器分を含めて１２憶５０００万円。
　
　敷地面積は約１・５倍の３万９１６９平方メートルに拡大、工場の延べ面積も約１・５倍の１万３０７４平方メートルになる。これに伴い、生鮮食料品の加工・製造能力は１日平均約１・５倍アップの約９万５０００パックに、年間では約１１００万パック増の約３５００万パックになる。
　
　商品を、さとうの食品取り扱い全店とグループのトヨダ店舗１店、合計３８店に供給している。完成後は、新たにトヨダの店舗２１店舗に供給し、最大で７４店舗への供給が可能になる。これは従来のほぼ２倍の能力で、今後の新規出店分も視野に入れている。完成後、順次供給店舗を拡大していく計画。
　
　従業員数は現在、社員４７人、パート・アルバイト２６３人（８時間換算１７６人）。増築に伴い、来年５月から７月に社員２０人、パート・アルバイト６０人を新規採用する予定。
　

　２９日から始まる国民文化祭・京都のマスコットキャラクター「まゆまろ」を描いたラッピング電車がこのほど、京都市内の京福電気鉄道（嵐電）に登場した。
　国文祭京都府実行委が企画した。四条大宮−嵐山駅の嵐山本線と、北野白梅町−帷子ノ辻駅の北野線で、会期が終了する１１月６日まで運行する。
　紫色の車両に、西陣織風の着物をまとったまゆまろを描いて開催をＰＲ。車内には嵐電沿線にある幼稚園の園児が描いたまゆまろや、車両をパトカーのようにデザインした嵐電パトトレインなどの絵も飾られている。

　横浜・元町仲通り（横浜市中区元町3）を中心に10月15日と16日、プロの料理を提供する「元町クラフトマンシップ・ストリートフードフェア2011」が開催される。（ヨコハマ経済新聞）

　同フェアは、2000年11月に「元町小町フードフェア」の名称でスタート。「職商人と食商人のまち。600メートル・クラフトマンストリート」＝「作り手の見える街・五感に訴える街」をテーマとして、元町仲通りを中心に元町地区の飲食・食品関連店舗が協働で行う。主催は商店街振興組合元町クラフトマン シップ・ストリート。

　今年は「本物をすこしずつ。」というテーマのもと、約50店舗が参加し、来場者にプロの料理人によるフレンチ・イタリアン・和食・中華・スイーツを、200円〜900円という低価格で提供する。ドリンクはワイン、ビール、焼酎、日本酒など。

　会場では、フェリス女学院大学音楽学部の学生のほか、吉野悟＆IZUMI（ジャズ）、山岡美香バンド（ジャズ）、CHIEKO withタマにやんズ（ジャズ）、Arearea（ピアノ、ボーカルユニット）、 JOY-flu（フルートデュオ）、muleque（ボサノバ）といったメンバーによる演奏も楽しめる。

　フードフェアチケットは店頭・店内、仲通り・汐汲坂に面した出店コーナーで100円単位で販売（Suicaでもチケット購入可能）。余ったチケットは、会場に設置された寄付ボックスに投函すると山手の「聖母愛児園」に寄付される予定。

　元町クラフトマンシップストリート・文化情報委員長の石動勝美さんは「元町の料理人の本物を『すこしづつ』お楽しみください」と話す。

　開催時間は両日とも18時15分〜21時30分。会場は元町仲通り、代官坂、汐汲坂、元町プラザ前など。問合せは元町CS会事務所（TEL 045-663-1413）まで。

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